Vilkår og betingelser

1. Bestilling og bekreftelse

Huset anses ikke som bestilt før leietaker har fått en endelig bekreftelse på at feriehuset er ledig og at utleier aksepterer leietaker.
Endelig bekreftelse av leieforholdet anses først som bekreftet ved at første delbetaling av feriehuset er registrert. Dersom leietaker betaler etter forfall risikerer leietaker at feriehuset leies ut til andre, i så tilfelle vil hele innbetalte sum tilbakebetales til leietaker.

2. Leieperiode

Leietidspunktet er alltid oppgitt på faktura. Normalt skal feriehuset kunne overtas klokken kl. 15.00 på første leiedag, og huset skal alltid forlates senest kl. 10.00 på avreisedagen.

3. Leiedeltakere

Feriehuset skal aldri bebos av flere enn det som er oppgitt som maksimalt antall på landsbyferie.no for det gjeldene hus.

4. Betaling

Første delbetaling forfaller 5 dager etter bestilling. Andre og siste innbetaling forfaller 35 dager før leieforholdet starter. Ved manglende innbetaling av leie, kan leietaker nekte dere adgang til huset. Betalingen inkluderer leie av feriehus, sluttrengjøring, lokale skatter og avgifter forbundet med leieforholdet. Dersom utleier tilbyr utleie av sykler, båter eller andre ekstra tjenester gjøres dette opp direkte med utleier.

5. Skatter, valuta og kurskatt

Ved tilfeller av skatteøkning, avgifter og valutakursendring, er Landsbyferie AS berettiget til å øke leiebeløpet, mot tydelig dokumentasjon.

6. Skader på hus eller inventar

Dersom leietaker ved overtakelse av ferieboligen konstaterer mangelfull rengjøring, skader eller mangler ved feriehuset, er det leietakers ansvar å reklamere umiddelbart. Reklamasjoner vedrørende rengjøringen skal fremstilles umiddelbart. Reklamasjoner på skader eller mangler skal fremstilles så fort som mulig og senest 72 timer fra leieperiodens start eller etter konstatering av en mangel eller skade. Reklamasjoner skal rettes til feriehusets eier eller den lokale representanten.

Leietaker er forpliktet til å bidra til å unngå forverring av skader, mangler og feil, samt medvirke til å holde tapet så lite som mulig for feriehuseieren. Leietaker er i tilfelle av reklamasjon forpliktet til å gi utleier en rimelig tidsfrist for å rette eller utbedre eventuelle mangler eller skader.

Dersom leietaker skader eller ødelegger hus eller inventar er leietaker forpliktet til å dekke kostnadene til å erstatte eller reparere dette, dersom det ikke anses som ordinær slitasje eller mangler fra leietaker.

7. Force majeure

Dersom leieavtalens gjennomføring, som følge av omstendigheter/force majeure (for eksempel krig, natur- og forurensningskatastrofer, tørke, andre spesielle værforhold, epidemier, grensesperringer, trafikkforhold, stansing av valutahandel, streik, lockout og lignende force majeure) som ikke kunne forutsees ved leieavtalens inngåelse, ikke er mulig eller vanskeliggjøres i vesentlig grad, er Landsbyferie berettiget til å annullere leieavtalen da verken feriehuseier eller Landsbyferie kan stilles ansvarlig for ovennevnte tilfeller. Landsbyferie er ved force majeure berettiget til å få dekket samtlige avholdte omkostninger, herunder bestillingsomkostninger som er forbundet med leieavtalens opphør.

8. Informasjon

Landsbyferie vil informere alle leietakere i forkant med veibeskrivelse til feriehuset, og kontaktinformasjon til utleier/kontaktperson i Kroatia, eventuelt hvor nøkkel til feriehuset utleveres. En vil også finne kort informasjon om stedene på vår nettside.